Описание

Новый современный дом, квартира с потрясающими видовыми характеристиками с 12 этажа микр.Арбеково как на ладони!
Очень удобное расположение, в шаговой доступности есть все необходимые для комфортного проживания социально-бытовые объекты: торговые центры, кино, салоны красоты, спортивные зоны и фитнес - центр, детские сады и школы.

О доме: самое высокое здание в Ближнем Арбеково, 20 этажный монолитно-кирпичный дом, первые этажи которого занимают торговые павильоны.
-фасад дома вентилируемый с утеплением, что повышает теплоизоляционные характеристики здания
- в доме 4 подъезда, в каждом из которых предусмотрены грузовой и два пассажирских лифта «комфорт» класса
-гармоничные и стильные  входные группы, в которых предусмотрены вместительные колясочные, гостевые зоны и зона консьерж сервиса
Должное внимание уделено безопасности. В доме предусмотрена противопожарная сигнализация и автоматическая система пожаротушения. Кроме того на придомовой территории, в подъездах и лифтах предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение. Стоит отметить еще одну не маловажную концепцию, которой при строительстве дома придерживался застройщик – это двор без машин. В доме предусмотрен подземный отапливаемый паркинг на 78 машиномест, оснащенный так же противопожарной системой и видеонаблюдением. Во внутреннем дворе располагается детская игровая зона, а также зона для тихого семейного отдыха. Перед домом  расположен пешеходный бульвар и большая гостевая парковка.

О квартире:
общая площадь квартиры составляет 76.25 кв. м., одна из самых больших классических планировок 2х комн.квартир в этом доме, шикарные видовые характеристики с высоты 12 этажа!
2 большие раздельные комнаты 18.35 и 19.45 кв.м., кухня 13.64 кв.м. с выходом на лоджию.
коридор при входе – 15.88 кв.м.
раздельный с/у, гардеробная.
Высота потолков около 2.8 м., окна квартиры выходят на юг, на лес Западной Поляны.
В квартире выполнена предчистовая отделка «white box» от застройщика.

Дом сдан в 2024 году.
О районе: У дома прекрасная локация - микрорайон Ближнее Арбеково, самый большой спальный район с хорошей и развитой инфраструктурой. Два широких проспекта, Строителей и Победы, обеспечивают движение транспорта без пробок – в «часы пик» ездить гораздо быстрее и приятнее, чем во многих других районах города. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, откуда без пересадок можно уехать в любую точку города (Терновка, ГПЗ, КПД, Шуист, Север, Тепличный и тд), прямое сообщение в ЖД Вокзалом и Автовокзалом, Аэропорт – везде можно доехать на общественном транспорте без пересадок. Просто огромное количество всевозможных магазинов и торговых центров, в шаговой доступности ТЦ «Арбековский», ТЦ «Стрелецкий», ТЦ «Лето», ТЦ «Олимп», ТЦ «Алмаз», Арбековский рынок, сетевые магазины (Караван, 5-ка, Магнит), кафе «Вкусно - и точка»  (бывший Макдональдс) и «KFC», ресторан «Алмаз», в 2-х остановках общ.транспорта ТК «КаГау»,ТЦ «Крокус», Гипермаркет «Лента», ТРК «Коллаж», ТЦ «Леруа Мерлен», Пензенская областная библиотека им. Лермонтова. Гимназия №13, школы №36, 64, 67, 68, множество детских садов и «развивашек», Клиническая больница №6 и детская поликлиника №6, аптеки, банки, салоны красоты, стоматология и т.д. Рядом детский Ульяновский парк для прогулок и развлечения деток.

РАССМАТРИВАЕМ ВСЕ ФОРМЫ РАСЧЁТА. 

Квартира без долгов, арестов и прочих обременений.